Tòa nhà 101 Láng Hạ

Các điều kiện cơ bản	Thông tin mô tả
Tên dự án/toà nhà/ Địa chỉ	Toà nhà 101 Láng Hạ nằm ngay mặt đường Láng Hạ , Quận Đống Đa – Hà Nội
Thông tin tổng quan về toà nhà	- Toà nhà tọa lạc tại một trong những khu vực trung tâm kinh tế tài chính và vui chơi giải trí phát triển thương mại lớn nhất của Hà Nội, thuận lợi cho giao thương. - Tòa nhà 101 Láng Hạ là tòa nhà hôn hợp căn hộ, văn phòng. Trong đó 4 tầng chân đế là tầng văn phòng và thương mại cho thuê, 2 tầng hầm để xe, chất lượng xây dựng cao cấp và trang thiết bị hiện đại có đủ khả năng đáp ứng các yêu cầu đa dạng về thuê văn phòng.
Diện tích cho thuê 1 sàn
Diện tích trống cho thuê	- Tầng 2: 200m2
Chiều cao trần	2.7 m.
Thời gian thi công lắp đặt nội thất	30 ngày (Trong thời gian thi công nội thất khách hàng được miễn phí tiền thuê nhưng phải trả tiền điện theo công tơ).
Biển hiệu	- Khách hàng sẽ được miễn phí 01 ô đặt biển hiệu tại biển hiệu chung của toà nhà tại tầng 1 - Biển hiệu tại vị trí thuê do bên thuê tự làm.
Chỗ để xe	- Có chỗ để xe ô tô, xe máy ở tầng hầm. Phí cụ thể sẽ thoả thuận sau tùy theo diện tích thuê và số lượng xe.
Thời hạn hợp đồng	Tối thiểu 01 năm.
Thời hạn thanh toán	03 Tháng/ lần.
Khoản phí đặt cọc	03 Tháng tiền thuê.
Hệ thống điện dự phòng	Hệ thống điện 3 pha và máy phát điện dự phòng 130KVA với công suất dự phòng 100%, trong trường hợp xảy ra mất điện, cho chiếu sáng, thang máy, máy tính và máy văn phòng.
Hệ thống điều hoà	Hệ thống điều hoà âm trần được chia tới từng khu vực văn phòng và tính toán đủ công suất với từng không gian làm việc.
Thang máy	Có 4thang máy tốc độ cao.
Hành lang	Sàn và tường ốp lát đá Granite, đá marble tự nhiên
Khu vệ sinh	Có 02 khu vệ sinh, sử dụng thiết bị cao cấp của Inax.
Giờ hoạt động kinh doanh	Ø Thứ 2 đến thứ 7: 7h30 - 18h00.
Giá thuê	Ø 13USD/m2/tháng. (Giá thuê trên bao gồm phí dịch vụ và VAT)
Phí dịch vụ	Đã bao gồm các loại phí dịch vụ như điện chiếu sáng khu vực công cộng; An ninh; Bảo trì bảo dưỡng các thiết bị trong tòa nhà; Nước & Vệ sinh khu vực công cộng.
Các khoản phí khác phải trả	- Chi phí điện năng cho hệ thống đèn chiếu sáng và các máy móc thiết bị mà khách thuê tiêu thụ tại mặt bằng được thuê. - Chi phí điện thoại, Internet (bao gồm cả phí kết nối).
Bàn giao mặt bằng	Đèn chiếu sáng, điều hòa âm trần, trần giả thạch cao, tường đã sơn, hệ thống chống cháy, sàn gạch granit. Các đầu chờ dây dẫn, cáp điện thoại, internet, ổ điện…..
Thời gian đi vào hoạt động	Tháng 06 năm 2008.
Đơn vị tiếp thị